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第289章（第1页）

第289章

周明几乎没有犹豫，眼中精光闪烁：“鹏城？好地方！这是天时地利人和！告诉陈市长，启明非常有兴趣！我们计划在鹏城设立‘启明科技南方研发中心’，重点聚焦电脑硬件的深度研发、芯片设计辅助、供应链优化以及未来移动终端技术的预研！”鹏城分部的设立，不仅能借助特区优势加速技术突破，更能贴近珠三角强大的制造能力，为星辰电脑乃至未来蓝图中的“启明芯”打下坚实基础。

陈墨叔叔的橄榄枝，价值千金！“好。”陈墨嘴角似乎弯了一下，“我回复他。后面可能需要你亲自飞一趟鹏城，和他面谈细节。”“没问题，你安排时间。”周明爽快答应。一条通往更广阔天地的战略通道，就此打开。

离开科技公司，周明驱车来到不远处的启明建设临时办公室。负责人赵山河早已等候多时，满脸喜色中带着一丝如释重负。“周总！批了！全妥了！”赵山河声音洪亮，将一份厚厚的文件和一个大号图纸筒放到周明面前，“土地出让合同签了！启明广场的地块，100亩，总价1。2亿人民币！按您之前的部署，我们通过母公司启明投资控股担保，向工行、建行组成的银团申请了15年期商业地产抵押贷款，首付50%（6000万）已由母公司借款和建设公司前期资金支付，剩下的6000万走贷款，年利率谈到了8。5%，算是非常优惠了！

”周明拿起合同扫了一眼关键条款，满意地点点头。1。2亿在98年绝对是天价，但对比这块位于未来中关村核心区边缘的百亩宝地，以及其蕴含的十倍、百倍增值潜力，绝对是超值。贷款的压力虽在，但启明科技强劲的现金流和未来的地产收益足以覆盖。“设计图呢？”周明更关心这个。“在这儿！”赵山河小心翼翼地展开图纸筒里最大的一幅总平面图和效果图，“

虽然叶总监现在主要在科技那边忙灵犀的UI，但启明广场是她亲自主导、她的团队全程跟进的，每个细节她都亲自把关，熬了好几个通宵！”图纸在巨大的会议桌上铺开。一座气势恢宏的城市商业综合体跃然纸上：流线型的现代建筑主体，错落有致的空间布局，大面积的玻璃幕墙引入自然光…既有商业的繁华，又不失人文与生态的关怀，完美诠释了周明当初提出的“未来城市生活中心”理念。

效果图上，“启明广场”四个大字在阳光下熠熠生辉。周明仔细审视着，手指划过图纸上的关键节点。整体设计令他非常满意，叶蓁蓁的才华和对空间的理解力展露无遗。“

不过，”周明沉吟片刻，指着地下车库的部分，“这里需要微调。”“您说！”赵山河立刻拿出笔记本。“地下车库的行车通道，全部加宽半米。标准车位尺寸，按最大规格设计，再预留10%的超大车位空间。”周明语气笃定。

赵山河一愣：“周总，现在的小轿车…用不着这么宽吧？是不是有点浪费空间成本？”周明摇摇头，目光仿佛穿透了时空：“老赵，眼光放长远。十年，十几年后，家庭用车会越来越大，SUV、MPV会成为主流，车的尺寸都远超现在。现在不预留好空间，未来就是巨大的瓶颈和安全隐患。这点成本，必须花！”赵山河恍然大悟，满脸钦佩：“明白了！还是周总深谋远虑！我马上通知设计院修改！”接着，周明又对中心广场的几处景观小品和商业动线提出了更优化的建议，赵山河一一记下。整体而言，启明广场的设计蓝图，已然奠定了未来地标的基石。

回到启明科技顶层那间视野开阔的办公室，夕阳的金辉洒满房间。连轴转的会议和决策让周明感到一丝疲惫，他靠进宽大的椅背，闭目养神。一双微凉而柔软的手轻轻按上了他的太阳穴，力道适中地揉按着。是沈静。她没有说话，只是用行动默默缓解着他的压力。周明紧绷的神经渐渐松弛下来。

就在这时，桌上的大哥大响了起来。沈静识趣地退开一步。周明接通，传来母亲李娟熟悉又带着点担忧的声音。“明明啊，忙不忙？”